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Multa por no tener licencia de apertura: lo que nadie te cuenta y necesitas saber

Levantas la persiana con orgullo, colocas el cartel de “abierto” y esperas a los primeros clientes. Pero lo que llega es una notificación del ayuntamiento: una sanción por no contar con la licencia de apertura. Así, sin más. Una multa que puede arruinar tus planes, detener tu negocio y minar la confianza de tus clientes. No es una historia de terror, es la realidad para muchos emprendedores que no se informan correctamente antes de abrir.

¿Qué es la licencia de actividad y por qué es tan importante?

La licencia de apertura en Sevilla no es un mero trámite burocrático: es un requisito legal esencial. Este permiso, emitido por el ayuntamiento, valida que el local cumple con todas las normativas urbanísticas, medioambientales, de accesibilidad, seguridad y salubridad. Su ausencia no solo implica ilegalidad, sino también un riesgo directo para empleados y clientes.

En definitiva, abrir un negocio sin esta licencia es como construir una casa sin cimientos: todo parece ir bien… hasta que se desploma. Sin esta autorización, te expones a multas severas y, en el peor de los casos, al cierre definitivo de tu actividad comercial.

Consecuencias de operar sin la debida licencia

¿Y si decides jugártela? Las sanciones económicas pueden ir desde los 600 hasta los 200.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción, el tipo de actividad y el impacto en la comunidad. Estas cifras, lejos de ser una amenaza lejana, son una realidad cotidiana para muchos negocios sancionados.

Una licencia de apertura Sevilla no solo te blinda frente a multas, sino que también aporta legitimidad y tranquilidad a tu negocio. Saltarse este paso no es un ahorro: es una inversión fallida.

Casos reales: cuando lo barato sale caro

En Cádiz, por ejemplo, varios locales fueron clausurados durante la temporada alta por carecer de licencia. Como se relata en este caso documentado, muchos emprendedores decidieron abrir sin tramitar su licencia, atraídos por la idea de evitar costes iniciales. El resultado: multas de hasta 6.000 euros, cierre temporal del local, pérdida de clientes e incluso daños irreversibles a la reputación comercial.

Madrid, Valencia, Barcelona… la lista de ciudades con expedientes abiertos por infracciones similares es interminable. Y el denominador común es siempre el mismo: desinformación, prisas o subestimar la importancia del procedimiento.

¿Cómo descubren los ayuntamientos estas irregularidades?

Muchos propietarios creen que pueden pasar desapercibidos, pero lo cierto es que los ayuntamientos actúan proactivamente. Inspecciones rutinarias, denuncias de vecinos por molestias, inspecciones motivadas por ruidos, olores o incumplimientos de seguridad… Todo suma.

En cuanto un negocio da señales de actividad sin estar debidamente registrado, se encienden las alarmas. Y una vez iniciado el expediente sancionador, es difícil revertir el proceso sin consecuencias económicas y legales.

Factores que influyen en la cuantía de la multa

• Tipo de actividad: sectores como la hostelería, talleres mecánicos o discotecas tienen regulaciones más estrictas.
• Ubicación: en zonas residenciales o centros históricos, la normativa suele ser más rigurosa.
• Tamaño del local: a mayor superficie, mayores requisitos y posibles sanciones.
• Reincidencia: si has sido advertido y reincides, la multa puede duplicarse.

No es lo mismo una peluquería de barrio que un local con cocina industrial. Las diferencias son abismales y el desconocimiento no exime de responsabilidad.

Pasos para obtener la licencia de apertura correctamente

Tramitar la licencia de apertura es mucho más sencillo si lo haces con la guía adecuada. Estos son los pasos esenciales:

1. Solicitar cita en el ayuntamiento o a través de la sede electrónica.
2. Presentar la documentación: plano del local, memoria técnica, certificado de seguridad y, si procede, informes medioambientales.
3. Esperar la inspección técnica por parte de los técnicos municipales.
4. Pago de tasas, que varían entre los 200 y 1.500 euros, según el municipio y el tipo de actividad.

Una vez superado este proceso, obtendrás tu autorización y podrás operar sin el temor constante a ser sancionado o clausurado.

¿Y si ya has abierto sin ella?

Si ya tienes tu negocio en marcha, el reloj corre en tu contra. Cada día sin licencia es un día expuesto a una posible sanción. Pero hay soluciones:

• Solicita la regularización urgente de la situación.
• Contacta con un técnico especializado que te ayude a adecuar el local.
• No ignores las notificaciones: si ya has recibido advertencias, responde y colabora.

Actuar a tiempo puede marcar la diferencia entre una multa manejable y una sanción que ponga en peligro la continuidad de tu negocio.

La prevención es la clave para evitar multas y sanciones

Como diría un viejo conocido, “abrir sin papeles es como torear sin capote: el susto te lo llevas fijo”. Y es que abrir un negocio con toda la ilusión para que te lo clausuren por una omisión burocrática es una de las experiencias más frustrantes que se pueden vivir como emprendedor.

La multa por no tener licencia de apertura es evitable. Lo que necesitas es estar bien informado, actuar con responsabilidad y ponerte en manos de expertos. Porque sí, es cierto: lo barato, muchas veces, sale caro.

Requisitos para licencia de restaurante y la importancia de los sistemas de extinción automática en cocinas

Montar un restaurante no es una tarea sencilla. Es una combinación de pasión culinaria, visión empresarial y cumplimiento normativo. Pero antes de soñar con comensales satisfechos y mesas llenas, es imperativo poner en orden los requisitos para obtener la licencia de restaurante. Porque esto, más allá del papeleo, es la puerta que se abre —o se cierra— a un negocio seguro, legal y duradero. Y sí, además de licencias, planos y declaraciones responsables, hay que hablar con mayúsculas de algo que se pasa por alto más de lo debido: los sistemas de extinción automática en cocinas.

Elección del local y los sistemas de extinción cocinas

Lo primero es el local. La ubicación puede ser un acierto rotundo o un error garrafal. Pero más allá del entorno y el tránsito de personas, ese espacio debe cumplir con normativas municipales, autonómicas y estatales. Ahí entra en juego la necesidad, ya no solo recomendación, de instalar sistemas de extinción cocinas. No hablamos de un extra para la tranquilidad, hablamos de una obligación que puede marcar la diferencia entre un permiso concedido y un proyecto paralizado. Las cocinas generan humo, grasa, calor… Y todo eso, cuando se descontrola, puede acabar en tragedia. Un sistema de extinción automático no es una opción: es parte del alma legal del negocio.

Obligatoriedad y regulación de la extinción automática en cocinas

Lo dice la ley, no nosotros. El cumplimiento normativo en materia de seguridad contra incendios incluye la instalación de dispositivos de extinción automática en cocinas. La normativa vigente, tanto a nivel estatal como autonómico, establece que en cualquier cocina profesional donde se emplee fuego, aceite o cualquier elemento inflamable, debe existir un sistema homologado de extinción. Este mecanismo debe activarse de forma automática al detectar altas temperaturas o llamas, controlando así el incendio antes de que se propague. Además, estos sistemas deben ser revisados periódicamente y estar certificados, siendo su instalación un requisito obligatorio para poder obtener la licencia de actividad del restaurante.

Trámites municipales: licencia, normativa y obligaciones

Una vez que el local cumple con los criterios físicos y técnicos, comienza el periplo administrativo. Se necesita un proyecto técnico visado por un profesional competente, que describa en detalle las condiciones del local: accesibilidad, insonorización, salidas de emergencia, ventilación y, cómo no, la instalación del sistema contra incendios. Tal y como se recoge en este recurso especializado, la licencia de actividad no puede otorgarse si no se ha acreditado debidamente la instalación de dicho sistema de seguridad. Por tanto, se convierte en un elemento determinante, no solo en términos de seguridad, sino también administrativos y legales.

Normativas imprescindibles para abrir un restaurante

España cuenta con una sólida base legal que regula la apertura de negocios de hostelería. Desde el Real Decreto 3484/2000, que establece los requisitos higiénicos en la manipulación de alimentos, hasta el Reglamento UE 1169/2011, sobre la obligatoriedad de informar sobre alérgenos, todo está contemplado. No menos importante es la normativa sobre accesibilidad, detallada en el Real Decreto Legislativo 1/2013, y las exigencias del Reglamento 852/2004 en cuanto a limpieza y condiciones higiénicas. No cumplir con estas normativas puede implicar desde sanciones económicas hasta el cierre del establecimiento.

Normas sobre ventilación y extracción de humos

La normativa de salida de humos obliga a disponer de un sistema de extracción independiente que permita eliminar los vapores producidos en la cocina. Según el Real Decreto 314/2006 y sus modificaciones, este sistema debe ser exclusivo, estar bien dimensionado, y dirigido a cubierta, evitando filtraciones o molestias a vecinos. No vale cualquier campana extractora: debe estar certificada y ser instalada por una empresa autorizada.

Normativa autonómica: el otro pilar esencial

Cada Comunidad Autónoma introduce sus matices y requisitos adicionales. En Andalucía, por ejemplo, rige el Decreto 155/2018, que regula las condiciones de apertura y horarios. En Madrid, destacan la Ley 1/1999 y la 17/1997, con disposiciones específicas sobre espectáculos públicos y licencias. Cataluña, por su parte, aplica el Decreto 317/1994, que clasifica y ordena los locales de restauración. Estas normativas pueden afectar incluso a la configuración del menú o al horario de apertura, por lo que es fundamental estudiar cada caso con lupa.

Ordenanzas municipales: licencias, accesos y acústica

Los ayuntamientos son los encargados de otorgar la licencia de apertura y actividad, pero sus exigencias varían notablemente entre municipios. Algunas ciudades requieren que el local disponga de baños adaptados para personas con movilidad reducida, otras exigen insonorización certificada. Y en todas, se necesita una memoria técnica del proyecto que incluya detalles sobre la instalación de sistemas de extinción automática. Si el local ha tenido anteriormente una actividad similar, el trámite puede ser más ágil. Si no, el proceso puede alargarse semanas o incluso meses.

Invertir en prevención para asegurar el éxito

La hostelería es un mundo apasionante, pero no es para improvisados. Cada paso, desde la elección del local hasta la redacción del proyecto técnico, debe estar guiado por la normativa vigente y por una lógica de prevención de riesgos. Los sistemas de extinción automática no son un lujo, son una necesidad. Porque proteger a los empleados, a los clientes y a la inversión hecha no es solo un acto de responsabilidad, es una obligación legal. Cumplir con todos los requisitos para licencia de restaurante es mucho más que firmar papeles: es construir un proyecto con cimientos sólidos, legales y seguros.

Integrando la seguridad contra incendios en tu proyecto técnico: el papel de Promatec

Cuando uno decide levantar la persiana de un nuevo negocio, suele sumergirse de lleno en planos, licencias, presupuestos, y no digamos en esa lucha eterna entre lo bonito y lo funcional. Pero hay una cosa que no espera. Un detalle que, si no se contempla desde el primer boceto, puede mandar todo al traste: la seguridad contra incendios. Y aquí es donde entra Promatec, con el mono de faena bien puesto y la norma bajo el brazo, listos para que cada ladrillo, cada enchufe y cada extintor tengan su sitio… y su sentido.

Muchos proyectos, por no decir la mayoría, caen en el error de dejar la protección contra incendios para el final, como si fuera una cuestión decorativa más. Y claro, luego vienen los sustos. La normativa es clara y estricta, y si uno quiere abrir las puertas de su local sin sobresaltos, más le vale empezar por lo importante. Desde Promatec lo tenemos claro: la seguridad se dibuja desde el principio, con regla, escuadra y sentido común. Y sí, parte de ese sentido común es contar con extintores adecuados, certificados y bien distribuidos, porque no se trata solo de cumplir, sino de proteger de verdad.

Porque esto va más allá del papel. Hablar de seguridad contra incendios es hablar de vidas, de bienes, de continuidad. De poder dormir tranquilo sabiendo que todo está donde debe. En Promatec no diseñamos solo para pasar inspecciones, diseñamos para que en caso de emergencia todo funcione como un reloj. Y sí, si estás pensando en abrir un local, una clínica, una tienda o una nave, más te vale comprar extintor cuanto antes y asegurarte de que encaje en el diseño global de tu proyecto.

¿Y por qué insistimos tanto en que esta integración debe hacerse desde la fase cero? Porque así evitamos lo que luego duele: reformas innecesarias, retranqueos imposibles, licencias bloqueadas y un cabreo de campeonato. Hablamos de sectorización, de señalización fotoluminiscente, de BIEs colocadas como mandan los cánones, de resistencia al fuego en muros, puertas y techos. Todo eso que, si lo haces bien desde el principio, ni se nota… hasta que se necesita. Y si te quedan dudas sobre qué productos incluir, este artículo sobre extintores homologados te puede abrir los ojos antes de que te los cierre la administración.

Diseño técnico con alma: integrar para proteger

En Promatec no hablamos solo de planos y números. Hablamos de estrategia, de visión a largo plazo. Desde el momento en que se estudia la actividad del local, calculamos la carga de fuego, diseñamos salidas de evacuación, posicionamos señalización de emergencia y elaboramos memorias técnicas que no solo convencen al técnico municipal, sino que garantizan la operatividad del sistema en el momento clave.

Porque la seguridad no es una opción. El Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SI) y el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI) están ahí, con letra pequeña y exigencias grandes. Y si uno no los respeta al pie de la letra, se arriesga a quedarse con un local bonito… pero cerrado. Nosotros vamos por delante, trazando cada línea del proyecto con el cumplimiento legal por bandera y la experiencia como brújula.

Protección activa: los aliados que salvan vidas

Hablemos claro: no hay seguridad contra incendios sin protección activa. Y eso incluye extintores, BIEs, detectores, señalización y sistemas de alarma. En Promatec analizamos cada tipo de establecimiento para determinar exactamente qué necesita. No es lo mismo un restaurante con cocina abierta, que una tienda de ropa o una clínica dental. La clave está en adaptar, en prever, en personalizar la estrategia según el riesgo.

Nos rodeamos de los mejores proveedores y orientamos al cliente en la elección de equipamiento certificado, de calidad y duradero. Desde el clásico extintor ABC hasta soportes, armarios y señalética fotoluminiscente, todo tiene su razón de ser y su lugar. Y lo mejor: lo hacemos sin que el cliente tenga que mover un dedo. Todo en un único proyecto técnico, listo para ser presentado, ejecutado y aprobado.

Casos que hablan por sí solos: experiencia Promatec

Hemos trabajado con locales de hostelería, talleres mecánicos, clínicas médicas, despachos de abogados, tiendas minoristas e incluso espacios logísticos. Cada uno con sus peculiaridades, sus limitaciones, sus exigencias. En todos, la seguridad contra incendios ha sido parte del ADN del proyecto. Y lo mejor es ver cómo esos negocios hoy operan con tranquilidad, sabiendo que están cubiertos ante cualquier imprevisto.

En Promatec ofrecemos una solución integral: desde la redacción del proyecto técnico, hasta la coordinación de obras, pasando por la declaración responsable y el asesoramiento durante la inspección. Así, el empresario se dedica a lo suyo: abrir, vender, atender. Y nosotros nos encargamos del resto, con rigor, agilidad y resultados que se ven, pero sobre todo, se sienten.

Seguridad bien pensada, negocio bien montado

Empezar un proyecto sin pensar en la seguridad contra incendios es como construir una casa sin cimientos. En Promatec lo sabemos y por eso no dejamos nada al azar. Desde el primer trazo del plano hasta el último informe para la inspección, cada decisión cuenta. Porque integrar bien la seguridad no solo ahorra dinero, tiempo y sustos: salva vidas.

Si estás a punto de abrir un local o reformar uno ya existente, no lo dudes. Contacta con nuestro equipo y deja que te guiemos. Y si ya estás en proceso de elegir el equipamiento necesario, no pierdas tiempo: visita Mundo Extintores y descubre todo lo que necesitas saber sobre extintores homologados y productos certificados.

Tu proyecto empieza por la seguridad.
Y la seguridad empieza por un buen diseño.

Licencia de actividad para abrir un restaurante: requisitos, permisos y claves para el éxito

Amigos del buen comer y del mejor emprender, si estás pensando en abrir un restaurante en España, que no te engañen las apariencias: no basta con tener una receta magistral ni con encontrar el local perfecto. Aquí hace falta mucho más que una carta apetecible. Hace falta método, hace falta estructura y, sobre todo, hace falta papel. Hablamos, cómo no, de las licencias y permisos que son el pan de cada día para quien quiere hacer las cosas bien, conforme a ley y sin sustos.

El primer plato de esta compleja receta administrativa es la licencia de actividad para abrir un restaurante. Es el permiso que te permite empezar a respirar como empresario, lo que legitima tu local ante el ayuntamiento y lo que garantiza que cumples con las ordenanzas municipales, sanitarias y medioambientales. Y si crees que basta con tener buena intención, vas listo. Esta licencia se obtiene tras un informe técnico que valide el espacio, sus características estructurales y de uso. Pero, además, si vas a montar cocina, barra y comedor como Dios manda, deberás invertir en buenas mesas de acero inoxidable. No es solo cuestión de higiene, que también, sino de resistencia, durabilidad y estética profesional.

Desde el suelo que pisas hasta la vajilla que colocas sobre la mesa, todo en un restaurante debe seguir la batuta de la normativa. Y ahí entra el corazón del proyecto: el equipamiento. El mobiliario de hostelería no es solo una inversión, es una declaración de intenciones. Tiene que ser funcional, robusto, atractivo y, sobre todo, cumplir con las exigencias técnicas del sector: accesibilidad, ergonomía y facilidad de limpieza. Sillas, mesas, estanterías, fregaderos, cámaras frigoríficas… Todo debe hablar el lenguaje de la profesionalidad y del cumplimiento.

Ahora bien, no todo lo decide el interior del local. También hay que pasar por el filtro del entorno. La ubicación, el vecindario, el uso del suelo… todo debe cuadrar. Y si quieres saber más, no te pierdas esta guía completa sobre la licencia de apertura de un local que te aclarará el paso a paso legal en ciudades como Cádiz o Sevilla. No hay excusas para no hacer las cosas con rigor.

El registro sanitario: sello obligatorio para cocinas legales

No importa si tu carta es de autor o de menú del día. Si vas a manipular alimentos, necesitas el registro sanitario. Este trámite, gestionado por la comunidad autónoma, es un filtro esencial. Aquí se revisan las instalaciones, el flujo de trabajo en cocina, los sistemas de limpieza, almacenamiento y conservación de alimentos. Nada puede quedar al azar. De hecho, sin este registro no solo estarás fuera de la ley, sino fuera del mercado: proveedores y clientes exigen esta garantía de seguridad e higiene.

Seguridad alimentaria: más allá del papel, una obligación moral

En España, el Reglamento (CE) N° 852/2004 marca las normas de higiene que deben seguir los establecimientos. Esto implica formación del personal en manipulación de alimentos, implementación de protocolos de limpieza, control de plagas y sistemas APPCC (Análisis de Peligros y Puntos de Control Críticos). No se trata solo de evitar sanciones. Se trata de proteger al comensal, garantizar la salud pública y dar seriedad a un sector que no puede permitirse tropiezos.

Accesibilidad universal: todos los públicos, todos los derechos

El restaurante del siglo XXI es inclusivo o no es. La normativa exige accesos adaptados, rampas, aseos para personas con discapacidad, señalización visible y segura. Incluso la disposición del mobiliario debe facilitar el tránsito y la comodidad. No es un lujo, es un derecho. Y no lo olvides: muchas inspecciones empiezan —y acaban— en la puerta de entrada.

Insonorización: cuando el silencio también es rentable

El ruido es uno de los grandes enemigos de la restauración urbana. La normativa municipal establece límites de decibelios, sobre todo en horario nocturno. Por eso, conviene invertir en materiales fonoabsorbentes, cerrar bien los accesos y, si hay música o maquinaria, certificar su impacto sonoro. Un restaurante bien insonorizado no solo respeta a los vecinos, sino que mejora la experiencia del cliente. Comida, sí, pero en paz.

Permiso de terraza: más mesas, más clientes, más trámites

Instalar una terraza es una tentación rentable, especialmente en climas suaves. Pero requiere de autorización municipal, estudio del entorno urbano y cumplimiento estricto de las medidas de seguridad y accesibilidad. Cada ciudad tiene sus criterios: superficie permitida, horario, tipo de mobiliario y ocupación del espacio público. Así que nada de improvisar: todo debe estar perfectamente solicitado y concedido.

Plan de negocios y marketing: si no lo cuentas, no existes

Ni el mejor chef puede salvar un restaurante sin estrategia. El plan de negocios incluye desde el análisis de mercado hasta la previsión de gastos e ingresos, pasando por la identidad de marca. Pero, además, hace falta contar con una estrategia de comunicación y marketing digital. Redes sociales, sitio web, campañas de publicidad, presencia en plataformas de reseñas… Todo suma. Un restaurante es sabor, pero también visibilidad.

Etiquetado e información al consumidor: menú con transparencia

Desde 2015, es obligatorio informar sobre alérgenos, ingredientes y valores nutricionales en la carta. Esto no solo evita sanciones: genera confianza, fideliza al cliente y proyecta una imagen moderna y responsable. No hay margen para la ambigüedad: cada plato debe estar debidamente descrito, y el personal debe saber cómo asesorar ante intolerancias o dietas específicas.

Seguro de responsabilidad civil: el escudo invisible de tu negocio

Nadie quiere que ocurra, pero cuando ocurre, más vale estar cubierto. Un seguro de responsabilidad civil es obligatorio y cubre daños a terceros, desde caídas hasta intoxicaciones. Es una inversión mínima frente al riesgo potencial. Y, además, te protege legalmente ante reclamaciones que podrían poner en jaque todo tu proyecto.

Abrir un restaurante con todas las garantías

Abrir un restaurante en España es un proceso apasionante, pero lleno de exigencias. Cada paso, cada licencia, cada inversión en normativa es una apuesta por la sostenibilidad, la profesionalidad y el éxito. No hay atajos. Solo hay camino recto, claro, bien señalizado. Y el que lo recorre con conocimiento y pasión, lo saborea después con gloria.

¿Es el extintor necesario para licencia turística? Todo lo que necesitas saber para cumplir la normativa

Cuando uno decide lanzarse a la aventura del alquiler vacacional, debe tener muy presente que no solo se trata de colgar unas fotos bonitas en un portal y esperar reservas. Detrás de cada licencia turística hay una serie de requisitos legales que no se pueden dejar pasar por alto. Y uno de los más básicos, pero también más importantes, es contar con un extintor homologado. Porque, seamos francos, si algo le da tranquilidad a un huésped —además de sábanas limpias y buena conexión WiFi— es saber que está seguro.

Extintor: ese pequeño gran aliado que nunca debe faltar

El extintor no solo es un requisito legal en muchas comunidades autónomas, sino una medida de sentido común. La legislación estatal es clara: cualquier establecimiento de uso público, incluidos los inmuebles de uso turístico, debe disponer de sistemas básicos de prevención contra incendios. Esto, por supuesto, incluye el extintor.

Además, el coste de adquirir un extintor es insignificante si lo comparamos con el riesgo que se corre al no tenerlo. No hablamos solo de evitar sanciones —que pueden ser cuantiosas— sino de proteger vidas humanas y patrimonio. No importa si tienes una casa rural en plena sierra o un apartamento en el centro de Cádiz: tener un extintor es una obligación moral, antes que legal.

Extintores en viviendas turísticas: normativa y recomendaciones

Aunque el marco legal puede variar según la comunidad autónoma, la norma no escrita —y muy recomendable— es que todos los alojamientos turísticos estén equipados con extintores fácilmente accesibles y correctamente señalizados. En edificios plurifamiliares, como pisos turísticos, la normativa permite que el extintor esté situado en zonas comunes, siempre que cumpla con la distancia máxima permitida (15 metros desde cualquier punto del recorrido de evacuación) y esté debidamente indicado.

En el caso de bungalows, chalets o viviendas unifamiliares aisladas, lo ideal es que cada unidad cuente con su propio dispositivo. La lógica es sencilla: si no hay zonas comunes compartidas donde ubicar un extintor, cada propietario debe responsabilizarse de garantizar la seguridad del huésped dentro de su propio alojamiento.

Si te interesa conocer más sobre los errores más comunes a la hora de tramitar tu licencia turística o de actividad, puedes leer este artículo imprescindible:
Errores frecuentes al tramitar una licencia de actividad en Cádiz

¿Qué tipo de extintor se recomienda para viviendas turísticas?

Para una vivienda turística estándar, lo más recomendable es un extintor de polvo ABC de 6 kg, que es apto para apagar fuegos de combustibles sólidos (tipo A), líquidos inflamables (tipo B) y gases (tipo C). Este tipo de extintores vienen equipados con manguera, manómetro, soporte de pared y, en muchos casos, señalización fotoluminiscente.

Características ideales del extintor para alquiler turístico:

• Peso: 6 kg

• Clase de fuego: ABC

• Uso: doméstico y profesional

• Accesorios: manguera, soporte de anclaje, señalización

• Certificación: homologado CE

• Precio medio: asequible, en torno a 25-35 €

Ventajas clave:

• Bajo coste de inversión

• Fácil uso para cualquier inquilino

• Alto grado de protección

• Durabilidad y fiabilidad

Desventajas a tener en cuenta:

• Algunos modelos no incluyen tacos ni tornillos para su fijación

• El diseño no siempre es estético, aunque eso es lo de menos si está en juego la seguridad

Mantenimiento obligatorio del extintor

La normativa no se queda en la compra del extintor; también exige su mantenimiento periódico. Existen tres niveles de control que todo propietario debe tener en cuenta:

Cada 3 meses (autoverificación):

• Comprobar que el extintor está visible y accesible

• Verificar que no presenta daños físicos

• Confirmar que el manómetro está en la zona verde

• Asegurarse de que las instrucciones son legibles

Cada año (revisión técnica autorizada):

• Revisión del estado interno y externo

• Comprobación de presión y carga

• Evaluación del estado de las partes metálicas

• Sustitución o recarga si ha sido utilizado

Cada 5 años (retimbrado):

• Prueba hidráulica para garantizar su resistencia mecánica

• Evaluación completa por un técnico especializado

¿Cómo se usa un extintor? Técnica TAPE

No basta con tenerlo, hay que saber usarlo. La técnica TAPE es sencilla y eficaz:

• T: Tirar de la anilla de seguridad

• A: Apuntar con la manguera hacia la base del fuego

• P: Presionar la maneta para liberar el agente extintor

• E: Esparcir la sustancia con movimientos de barrido

En caso de no lograr controlar el fuego rápidamente, lo prioritario es evacuar y llamar al 112.

Normativa estatal sobre instalación de extintores

Los extintores deben estar situados estratégicamente:

• A la vista y accesibles

• Cerca de las salidas de evacuación

• A una altura entre 80 y 120 cm del suelo

• A una distancia máxima de 15 m desde cualquier punto del recorrido de evacuación

Respetar esta normativa no es opcional: es una exigencia legal y un gesto de responsabilidad hacia los huéspedes.

El extintor, ese imprescindible en toda vivienda turística

Gestionar un alojamiento turístico implica mucho más que buen gusto decorativo. Es una tarea donde el cumplimiento de la normativa, especialmente en temas de seguridad, no se puede negociar. El extintor necesario para licencia turística no es un accesorio más: es una inversión mínima que puede salvar vidas, evitar multas y proteger tu propiedad. No lo dejes para mañana. Instálalo, mantenlo, revísalo y presume de ser un anfitrión que cuida lo importante.