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Apertura de un bar: requisitos y pasos a dar

Apertura de un bar: requisitos y pasos a dar

Apertura de un bar: requisitos y pasos a dar

Emprender la apertura de un bar en España es, sin duda, una iniciativa cargada de oportunidades, pero también de exigencias que requieren atención minuciosa y planificación rigurosa. En un país donde la cultura del bar forma parte del ADN social, conocer los requisitos legales y los pasos que garantizan una apertura de un bar sin contratiempos es fundamental para asegurar el éxito y la viabilidad del negocio.

¿Qué necesitas saber antes de abrir un bar en España?

La realidad es que abrir un bar va mucho más allá de tener una buena idea o un local atractivo. La Administración pública establece una serie de normativas, permisos y certificaciones indispensables. No basta con la pasión ni con el saber hacer: la clave radica en cumplir escrupulosamente con los trámites legales, especialmente los relacionados con la seguridad contra incendios. Esto último no es un detalle menor, pues la instalación y el mantenimiento de extintores homologados y otros sistemas de protección son requisitos indispensables para obtener licencias de actividad y apertura.

Requisitos indispensables para la apertura de un bar

Para cumplir la ley y evitar sanciones, estos son los requisitos imprescindibles que debes tener en cuenta:

  • Licencia de actividad: Esta licencia acredita que el local está habilitado para ejercer la actividad de bar.
  • Plan de prevención de incendios: En este apartado, la correcta selección y ubicación de los equipos contra incendios, como los extintores, es fundamental. Hoy en día, saber comprar extintor adecuado no solo es una cuestión de cumplimiento legal, sino una inversión en la seguridad de tu negocio y tus clientes.
  • Normativa sanitaria y de higiene: Cumplir con las exigencias en la manipulación de alimentos y limpieza.
  • Accesibilidad: Adaptación del local para personas con movilidad reducida.
  • Salida de humos reglamentaria: imprescindible para locales con cocina o preparación de alimentos.
  • Prevención de riesgos laborales: para proteger a empleados y clientes.

Además, el equipamiento contra incendios no solo cumple con la normativa básica, sino que es uno de los aspectos más valorados por la inspección municipal para otorgar la licencia. Por ello, te recomendamos informarte bien sobre cómo y dónde comprar extintores que cumplan con la normativa vigente y estén certificados.

Documentación clave para tramitar la licencia de apertura de un bar

El proceso burocrático para abrir un bar exige presentar una documentación amplia que abarca varios organismos y requisitos específicos:

  • Proyecto técnico y certificado de actividad: redactado por un profesional, donde conste que el local cumple con todos los requisitos técnicos y normativos.
  • Plan de autoprotección y medidas contra incendios: detallando la ubicación y tipo de extintores, sistemas de alarma y vías de evacuación.
  • Licencia de obras: si se requiere alguna reforma para adaptar el local.
  • Permisos para terraza y ocupación de vía pública: en caso de que quieras mesas o sillas en el exterior.
  • Autorizaciones específicas de la Comunidad Autónoma: inscripción en registros turísticos, placas identificativas, hojas de reclamaciones, permisos para máquinas de juego y autorizaciones sanitarias.
  • Documentación laboral y fiscal: alta de autónomo, Seguridad Social, alta de empleados, evaluación de riesgos laborales y seguros de responsabilidad civil.

La correcta presentación de estos documentos garantiza que tu solicitud de licencia avance sin contratiempos y evita retrasos innecesarios. Nunca subestimes la importancia de contar con un plan contra incendios impecable y actualizado para la inspección municipal.

Pasos esenciales para abrir tu bar con éxito

Para facilitar tu camino, te detallamos los pasos fundamentales que debes seguir:

  1. Define el tipo de bar: ¿bar con cocina, cafetería o bar de copas? Esto condicionará normativas, horarios y licencias específicas.
  2. Elige el local ideal: Ubicación, accesibilidad y características del espacio son decisivas para atraer clientela.
  3. Elabora un plan de negocio sólido: incluye análisis de costes, estimación de ingresos, inversión en equipamiento, marketing y personal.
  4. Gestiona la documentación necesaria: desde el proyecto técnico hasta las licencias y registros obligatorios.
  5. Prepara las instalaciones de seguridad: instala extintores homologados y otros dispositivos contra incendios, fundamentales para cumplir la normativa y garantizar la seguridad.
  6. Solicita la inspección municipal: tras el montaje y la presentación de documentos, el ayuntamiento comprobará que todo esté conforme.
  7. Realiza la apertura oficial: una vez aprobada la licencia, ya podrás abrir tus puertas al público.

La seguridad contra incendios: un pilar imprescindible

En el contexto actual, la seguridad contra incendios no es un mero trámite administrativo, sino un elemento esencial para la protección de tu bar, tu personal y tus clientes. La instalación correcta y el mantenimiento periódico de extintores y sistemas antiincendios es una obligación legal que puede marcar la diferencia en una emergencia.

Hoy en día, con la amplia variedad de extintores existentes, es fundamental asesorarse bien para comprar extintores adecuados que respondan a los riesgos específicos de tu local. Desde extintores de polvo hasta de CO₂, cada tipo tiene su función y es imprescindible cumplir con la normativa para evitar sanciones y garantizar la máxima seguridad.

Consejos prácticos para garantizar una apertura sin problemas

  • Asesórate con expertos: contar con profesionales en seguridad contra incendios y en gestión administrativa agiliza los trámites.
  • Invierte en equipos homologados: no escatimes en calidad ni certificados, ya que la seguridad y la legalidad van de la mano.
  • Mantén toda la documentación actualizada: desde los certificados técnicos hasta las inspecciones y seguros.
  • Capacita a tu equipo: personal formado en prevención y actuación ante incendios aumenta la seguridad y confianza de tu negocio.
  • No subestimes los tiempos: trámites, inspecciones y adaptaciones pueden llevar semanas o meses; planifica con margen.

La apertura de un bar en España exige responsabilidad y un enfoque riguroso en todos los aspectos legales, técnicos y de seguridad. La correcta gestión de la instalación y mantenimiento de extintores y otros sistemas contra incendios es una pieza clave para conseguir la licencia de apertura y asegurar la protección de tu negocio.

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Techo de capilla en la Mezquita de Córdoba se desploma por incendio

Techo de capilla en la Mezquita de Córdoba se desploma por incendio

Techo de capilla en la Mezquita de Córdoba se desploma por incendio: un aviso urgente sobre protección contra incendios

El desplome del techo de una de las capillas de la emblemática Mezquita de Córdoba debido a un incendio pone sobre la mesa un debate crucial sobre la seguridad y prevención de incendios en espacios patrimoniales y lugares de culto. Este incidente, que alarmó a la ciudad y a España entera, debe servir como llamada de atención para todos: desde responsables de mantenimiento, gestores de patrimonio, hasta los propios visitantes y fieles que disfrutan o veneran estos lugares históricos.

Detalles del suceso: un incendio que hizo colapsar un símbolo histórico

El incendio, declarado el viernes por la noche, se originó en una capilla utilizada como almacén en las naves de Almanzor, un espacio anexo al monumento declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1984. La causa fue un cortocircuito en la batería de una barredora automática de limpieza. Las llamas se propagaron rápidamente, afectando unas 13.000 metros cuadrados y causando el colapso del techo de una de las capillas donde se inició el fuego.

En medio de la gravedad del hecho, las autoridades locales, bomberos y servicios de emergencia actuaron con diligencia y eficacia para extinguir el fuego y evitar daños aún mayores. Sin embargo, el suceso pone en evidencia la vulnerabilidad de estos monumentos y, sobre todo, la necesidad imperiosa de contar con sistemas de protección contra incendios robustos y actualizados.

Por ello, y ante situaciones similares, es fundamental comprar extintor homologado y garantizar que cada espacio cuente con equipos de protección adecuados, porque no solo son necesarios en fábricas o viviendas modernas, sino también en espacios históricos y religiosos, donde las consecuencias pueden ser irreversibles.

¿Contaba la Mezquita con licencia y normativa contra incendios adecuada?

El incendio ha despertado preguntas esenciales que deben ser respondidas con transparencia y rigor técnico:

  • ¿Tenía la Mezquita la licencia de actividad en regla?
  • ¿Se cumplía estrictamente con la normativa vigente de protección contra incendios?
  • ¿Estaba el monumento adecuadamente equipado y adaptado para hacer frente a emergencias de esta naturaleza?

Estas dudas son más que razonables, porque las normativas de protección contra incendios en edificios históricos son específicas y estrictas, dadas las características particulares de materiales antiguos, estructuras de madera, retablos y obras escultóricas que pueden ser altamente inflamables y de difícil restauración tras un siniestro.

Invertir en seguridad no es una opción, sino una obligación que va mucho más allá del mero cumplimiento legal. Es un compromiso con la conservación del patrimonio, con la seguridad de los visitantes y con la responsabilidad social que conlleva gestionar un monumento de tal relevancia. Por eso mismo, el precio extintor 6 kg debe contemplarse siempre en el presupuesto para protección contra incendios, no como un gasto sino como una inversión vital.

El papel clave de los sistemas y la prevención en espacios patrimoniales

Contar con sistemas activos y pasivos contra incendios es indispensable para evitar tragedias mayores. No basta con tener detectores o extintores; hay que asegurarse de que estos equipos estén correctamente instalados, mantenidos y supervisados por profesionales cualificados.

Además, la formación del personal y la realización periódica de simulacros de evacuación son prácticas recomendadas para reducir riesgos y mejorar la capacidad de respuesta ante emergencias. La Mezquita de Córdoba, afortunadamente, había realizado simulacros, pero el incendio revela que nunca se puede bajar la guardia.

En este sentido, recomendamos consultar una guía sobre empresas que instalan extintores para garantizar que el proceso sea fiable, ajustado a la ley y adecuado a las necesidades específicas del edificio, tanto en espacios culturales, religiosos o comerciales.

Daños materiales y patrimonio cultural: una herida difícil de curar

El incendio causó daños visibles en bóvedas de madera, imágenes religiosas y zonas de retablos. Aunque las autoridades han confirmado que los daños en obra escultórica e histórica son “muy localizados”, la pérdida parcial del techo es un golpe muy duro para la conservación de la Mezquita-Catedral. La madera es un material muy vulnerable y la reparación implica no solo recursos económicos sino tiempo y un proceso cuidadoso de restauración.

Por eso mismo, es imperativo redoblar esfuerzos en la prevención y control de incendios para proteger no solo la integridad física del edificio sino también su valor histórico, artístico y simbólico. Esta catástrofe casi evitada debe ser un punto de inflexión para que se revisen, actualicen y refuercen los planes de autoprotección.

La importancia de la seguridad integral en lugares de culto y monumentos históricos

La seguridad contra incendios en lugares de culto como la Mezquita de Córdoba no es solo una cuestión técnica, sino también un acto de respeto y responsabilidad hacia la memoria colectiva y el patrimonio cultural. La seguridad debe contemplar desde la instalación de sistemas de detección temprana, extintores portátiles y automáticos, hasta la capacitación del personal y la adecuada señalización y rutas de evacuación.

Así que, esta tragedia pone en evidencia que cualquier espacio, sin importar su valor histórico o religioso, debe estar equipado y preparado para enfrentar emergencias. La seguridad es una responsabilidad compartida que debe asumirse con la máxima seriedad y recursos necesarios.

Una llamada urgente a la prevención y protección contra incendios

El desplome del techo en la capilla de la Mezquita de Córdoba es un llamado contundente a la acción. Más allá del dramatismo del suceso, es necesario aprovechar esta experiencia para reforzar la normativa, aumentar las inspecciones y fomentar la inversión en protección activa y pasiva contra incendios.

La historia nos enseña que el patrimonio es frágil, y la tecnología y la normativa modernas deben ser las aliadas para preservarlo. En este escenario, contar con equipos de protección contra incendios adecuados y empresas instaladoras fiables es una prioridad. No solo para monumentos como la Mezquita de Córdoba, sino para todos los espacios públicos y privados que forman parte de nuestro legado cultural y social.

Solo así evitaremos que incidentes como este vuelvan a poner en riesgo lo que nos define como sociedad.

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Sistemas automáticos de extinción en cocinas: instalación y mantenimiento según UNE EN 17446

Sistemas automáticos de extinción en cocinas: instalación y mantenimiento según UNE EN 17446

Sistemas automáticos de extinción en cocinas: instalación y mantenimiento según UNE EN 17446

En el ámbito de la hostelería y la restauración, la seguridad contra incendios es una prioridad ineludible. Las cocinas profesionales de bares y restaurantes presentan un riesgo elevado debido al manejo constante de grasas, altas temperaturas y equipos de cocción que pueden convertirse en foco de incendio con facilidad. Por ello, contar con sistemas automáticos de extinción en cocinas es más que una recomendación: es una obligación normativa y una condición indispensable para la obtención y renovación de licencias de actividad, declaraciones responsables y licencias de apertura.

¿Qué es la norma UNE EN 17446 y por qué es crucial?

La UNE EN 17446 es una norma europea que regula estrictamente el diseño, instalación, puesta en marcha, mantenimiento e inspección de los sistemas automáticos de extinción para cocinas comerciales e industriales. Su objetivo principal es garantizar que estos sistemas sean capaces de apagar incendios provocados por grasas y aceites (clase F), evitando la reactivación y minimizando daños.

En la práctica, esto significa que cualquier cocina profesional que aspire a cumplir con la legislación vigente y obtener las licencias pertinentes debe instalar un sistema conforme a esta normativa, que asegure protección efectiva en zonas críticas como campanas extractoras, filtros y equipos de cocción.

Para que una cocina esté completamente segura y legal, es imprescindible instalar un en el sistema de extinción automático un extintor campana extractora homologado y certificado bajo esta norma, que garantice la actuación inmediata en caso de incendio sin necesidad de intervención humana.

Áreas esenciales que debe proteger el sistema automático de extinción

La norma UNE EN 17446 establece con claridad las zonas que debe cubrir el sistema de extinción para ser eficaz y cumplir la normativa:

  • Campanas extractoras de humos: Punto crítico donde se acumulan grasas inflamables.
  • Filtros metálicos de extracción: Otro foco habitual de incendios por acumulación de restos grasos.
  • Conductos de evacuación de humos: Deben estar protegidos para evitar propagación del fuego.
  • Equipos de cocción: Freidoras, planchas, hornos y fogones, que son la fuente más común de ignición.

Por ello, contar con un sistema modular, que incluya boquillas de descarga estratégicamente ubicadas para atacar el fuego en origen, es fundamental. Esta precisión hace que el sistema sea mucho más eficaz y cumpla con la normativa sin provocar daños colaterales.

Además, el precio sistema automático de extinción de incendios en cocinas debe ser considerado con perspectiva: invertir en un sistema certificado y eficiente es evitar costes mayores por sanciones, daños o pérdida total del negocio.

Instalación profesional: un proceso riguroso y certificado

La correcta instalación de un sistema automático de extinción es vital para su eficacia y debe ser realizada únicamente por técnicos autorizados y expertos en la norma UNE EN 17446. Este proceso incluye:

  1. Estudio técnico personalizado: Analizar la configuración de la cocina, tipos de equipos y puntos de riesgo específicos.
  2. Colocación de detectores térmicos: Sensores calibrados según la temperatura máxima operativa de cada equipo.
  3. Instalación precisa de boquillas de descarga: Garantizando que cubran todas las zonas críticas sin dejar espacios sin protección.
  4. Ubicación del depósito de agente extintor: Debe situarse en un lugar accesible y seguro.
  5. Integración con sistemas de corte automático de gas o electricidad: Requisito imprescindible para evitar la propagación del fuego.

Para asegurar que se cumplen todos estos pasos, es fundamental recurrir a empresas con experiencia y garantía técnica que ofrezcan no solo la instalación, sino también asesoría y formación al personal.

Mantenimiento: la clave para la seguridad continua y la legalidad

La instalación del sistema no es el final del proceso. La norma UNE EN 17446 obliga a realizar un mantenimiento periódico y riguroso para asegurar la operatividad constante del sistema, evitar fallos y cumplir con la legislación vigente. Este mantenimiento debe documentarse detalladamente.

Las tareas principales incluyen:

  • Revisión semestral: Verificación de presión y estado del agente extintor, boquillas, sensores y mecanismos automáticos.
  • Inspección anual completa: Incluye simulacro de disparo, sustitución de piezas desgastadas y actualización documental.

Este mantenimiento, realizado por técnicos homologados, no solo garantiza que el sistema esté siempre listo para actuar, sino que también es fundamental para evitar sanciones administrativas y problemas con aseguradoras.

Por lo tanto, este sistema de extinción automático de incendios en cocinas y otros equipos contra incendios y otras adecuaciones más, son parte de los requisitos para licencia de restaurante para la obtención de la licencia.

Ventajas innegables de los sistemas automáticos conforme a UNE EN 17446

Adoptar un sistema homologado y certificado aporta beneficios que trascienden la simple obligación normativa:

  • Protección eficaz y específica para incendios por grasas y aceites.
  • Respuesta automática e inmediata, minimizando daños y riesgos para el personal.
  • Reducción de costes derivados de siniestros, multas o paralización de actividad.
  • Facilita la tramitación de licencias y permisos al cumplir todos los requisitos legales.
  • Adaptabilidad a cualquier tipo de cocina profesional, desde restaurantes hasta comedores industriales.

Errores comunes y cómo evitarlos

Para que un sistema automático cumpla su función sin sorpresas, hay que evitar:

  • Instalar sistemas no homologados o sin certificación UNE EN 17446.
  • Ignorar la protección de todos los equipos de cocción ubicados bajo la campana extractora.
  • Descuidar el mantenimiento o confiar en empresas no autorizadas para revisiones.
  • Olvidar la instalación del disparador manual o los mecanismos automáticos de corte de gas y electricidad.

Con un sistema diseñado para cumplir estrictamente con la UNE EN 17446 y una instalación profesional, estos errores quedan descartados, garantizando seguridad y cumplimiento legal.

Consejos para negocios de hostelería: seguridad y cumplimiento normativo

Si diriges un bar, restaurante o cualquier establecimiento con cocina profesional, te recomendamos:

  • Exigir siempre el certificado UNE EN 17446 del sistema y la instalación realizada.
  • Mantener actualizado el libro de mantenimiento, para estar preparado ante inspecciones.
  • Formar a tu equipo en el uso del disparador manual y en protocolos de emergencia.
  • Complementar el sistema automático con extintores manuales específicos para fuegos clase F.

Seguridad real y cumplimiento normativo al alcance de tu cocina

En el mundo de las cocinas profesionales, no hay lugar para la improvisación cuando hablamos de seguridad contra incendios. Los sistemas automáticos de extinción instalados y mantenidos según la norma UNE EN 17446 son el pilar fundamental para proteger tu negocio, tu equipo y tus clientes.

Invertir en un sistema certificado, de calidad, instalado por profesionales y sometido a un mantenimiento riguroso no solo es una cuestión de cumplimiento legal, sino una garantía de tranquilidad operativa que evita sanciones, problemas con licencias y posibles pérdidas económicas devastadoras.

Porque cuando se trata de fuego en una cocina industrial, la única estrategia válida es la prevención activa, con tecnología homologada y un compromiso firme con la seguridad.

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¿Qué ocurre si no cumples con la reacción al fuego del CTE?

¿Qué ocurre si no cumples con la reacción al fuego del CTE?

¿Qué ocurre si no cumples con la reacción al fuego del CTE?

En el complejo universo de la normativa española sobre edificación, el cumplimiento de la reacción al fuego exigida por el Código Técnico de la Edificación (CTE) es una obligación ineludible para cualquier proyecto que aspire a la legalidad y a la seguridad real. No se trata solo de un trámite burocrático: es la piedra angular que garantiza la seguridad frente a incendios y, a la vez, la llave para obtener licencias de actividad, declaraciones responsables o licencias de apertura sin complicaciones.

La reacción al fuego según el CTE: definición y alcance imprescindible

La reacción al fuego de un material es su capacidad para contribuir o no a la propagación de un incendio. El CTE, en su Documento Básico SI – Seguridad en caso de incendio, clasifica los materiales según su comportamiento ante el fuego, desde la categoría más segura B-s1,d0 hasta otras menos resistentes como C-s2,d0. Esta clasificación determina qué materiales pueden emplearse en función del uso del local, ya sea un restaurante, una oficina, una nave industrial o un espacio público.

En este sentido, los distintos elementos constructivos — paredes, techos, revestimientos, textiles o estructuras metálicas — deben ajustarse a las clases de reacción al fuego establecidas, porque un error o un descuido puede suponer la paralización del proyecto y la imposibilidad de abrir las puertas de cualquier negocio.

Es fundamental comprender que no cumplir con la reacción al fuego exigida por el CTE implica consecuencias legales y técnicas graves. El ayuntamiento o los cuerpos de bomberos tienen la potestad de denegar o paralizar la licencia de apertura o actividad si los materiales empleados no cumplen con las normativas vigentes.

Por ello, la ignifugación se ha convertido en una herramienta indispensable. Estos tratamientos químicos aplicados sobre materiales inflamables mejoran su resistencia y clasificación frente al fuego, permitiendo cumplir estrictamente con la normativa y obtener el certificado homologado necesario para la legalización de cualquier establecimiento.

Las consecuencias directas de incumplir la reacción al fuego del CTE

Ignorar o subestimar esta obligación legal no solo pone en riesgo vidas y bienes, sino que también genera múltiples perjuicios en el ámbito administrativo y económico:

  • Denegación o paralización de la licencia de apertura o actividad: sin la clasificación correcta, no hay permiso para abrir el negocio.
  • Cierre temporal del establecimiento: las inspecciones pueden ordenar el cierre inmediato si detectan incumplimientos.
  • Retrasos en la apertura y sobrecostes: la necesidad de realizar ignifugaciones urgentes encarece y dilata el proceso.
  • Sanciones administrativas y multas: reiterar el incumplimiento puede acarrear multas severas y problemas legales.

En definitiva, la falta de cumplimiento con la reacción al fuego del CTE no es una cuestión menor ni algo que pueda dejarse al azar o a la improvisación.

Ignifugación: la solución técnica que garantiza el cumplimiento normativo

Para evitar estos problemas, las ignifugaciones se presentan como la alternativa técnica más eficiente y fiable. Consiste en la aplicación de productos químicos sobre los materiales inflamables para mejorar su resistencia al fuego, logrando que cumplan con la clasificación exigida por el CTE.

Estos tratamientos se aplican habitualmente en:

  • Madera y derivados
  • Textiles, tapizados y cortinas
  • Estructuras metálicas mediante pinturas intumescentes
  • Paneles y revestimientos diversos

El resultado final, certificado y homologado, es imprescindible para presentar ante ayuntamientos y cuerpos de bomberos, asegurando que la licencia de apertura o actividad será aprobada sin contratiempos.

Importancia de la declaración responsable para agilizar trámites

En muchos casos, especialmente en locales comerciales y de pública concurrencia, la presentación de una declaración responsable es la vía para iniciar la actividad sin esperar largos procesos administrativos. Sin embargo, para que esta declaración sea válida, el local debe cumplir con todos los requisitos técnicos, incluida la reacción al fuego exigida.

Por ello, anticiparse a esta exigencia mediante tratamientos ignífugos certificados es fundamental para no ver frustrados los planes de apertura o renovación, evitando sanciones y retrasos que podrían ser muy costosos.

Casos reales donde la ignifugación fue clave para obtener licencias

La experiencia práctica demuestra la relevancia de cumplir con la reacción al fuego:

  1. Restaurante en Barcelona (Distrito Ciutat Vella) – Mayo 2025: durante la inspección previa, Bomberos detectó que el techo de madera no cumplía con la clasificación exigida. Solución inmediata: ignifugación in situ con certificado entregado en 24 horas, permitiendo la apertura sin retrasos.
  2. Discoteca en Valencia – Marzo 2025: renovación de licencia requirió certificación para cortinas y paneles acústicos. Se aplicó tratamiento ignífugo y se obtuvo la certificación necesaria para renovar la licencia.
  3. Nave industrial en Zaragoza – Abril 2025: la estructura metálica no alcanzaba la resistencia RF-90 exigida. Se aplicó pintura intumescente homologada, logrando la homologación técnica y la licencia correspondiente.

Cómo garantizar el cumplimiento y evitar problemas legales

Para garantizar que tu proyecto cumple con la reacción al fuego del CTE y asegurar la obtención rápida y sin incidencias de licencias, sigue estos pasos clave:

  • Revisión exhaustiva del proyecto técnico: confía en arquitectos o ingenieros que especifiquen claramente las exigencias de reacción al fuego para cada elemento constructivo.
  • Planificación anticipada de la ignifugación: evita prisas y costes inesperados con un tratamiento aplicado con tiempo.
  • Contratación de empresas homologadas: solo empresas certificadas pueden emitir los certificados válidos ante las autoridades.

La ignifugación, un requisito indispensable para la seguridad y la legalidad

En resumen, no cumplir con la reacción al fuego del CTE no es solo una infracción administrativa, sino un riesgo directo para la seguridad de las personas y los bienes. La ignifugación es hoy el recurso técnico imprescindible para garantizar que los materiales y elementos constructivos cumplen con las normativas, agilizan la obtención de licencias y evitan sanciones y cierres temporales.

En Ignifugaciones Promatec ofrecemos soluciones integrales para madera, textiles, estructuras metálicas y revestimientos, con certificaciones homologadas en toda España. Contacta con nosotros para asegurar que tu proyecto cumple con todas las exigencias del CTE y evitar sorpresas desagradables en tu proceso de apertura o renovación.

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Todo sobre la apertura parcial del Camp Nou y su licencia

Todo sobre la apertura parcial del Camp Nou y su licencia

Todo sobre la apertura parcial del Camp Nou y su licencia

El Camp Nou, emblemático estadio del FC Barcelona, está inmerso en un proceso de remodelación integral que ha captado la atención no solo de aficionados al fútbol, sino también de expertos en urbanismo, legislación y gestión administrativa. La reciente autorización para la apertura parcial del estadio supone un hito histórico que ejemplifica la importancia crucial de las licencias de actividad, licencias de obras y, en especial, de la licencia de apertura en grandes proyectos que trascienden lo deportivo para convertirse en símbolos culturales y urbanos.

En este contexto, el acuerdo entre el FC Barcelona y el Ayuntamiento de Barcelona para un plan de reapertura progresiva, por fases y con aforos limitados, no es solo un movimiento estratégico, sino una muestra palpable del entramado legal y técnico que respalda cualquier negocio, instalación o espacio público, por monumental que sea.

La importancia de las licencias para la apertura del Camp Nou

Las licencias de actividad son la piedra angular para que cualquier establecimiento pueda operar dentro del marco legal establecido. En el caso del Camp Nou, este estadio no solo debe cumplir con normativas deportivas, sino con un conjunto exhaustivo de regulaciones urbanísticas y de seguridad. La licencia de actividad garantiza que el uso que se va a dar al inmueble es compatible con su entorno, que se cumplen las condiciones de seguridad, salubridad y accesibilidad, así como que la capacidad de aforo está debidamente justificada.

Además, en proyectos tan complejos como la reforma integral del Camp Nou, la coordinación con el Ayuntamiento para modificar las licencias iniciales es imprescindible. De ahí que la concesión de la licencia de actividad haya supuesto un paso fundamental para el inicio de la reapertura parcial, siempre supeditada a la evolución de las obras y a la capacidad técnica para garantizar la seguridad del público.

Fases y aforos en la reapertura progresiva del estadio

El acuerdo suscrito contempla un plan estructurado en fases que permiten una puesta en marcha gradual y controlada. La primera fase —la única autorizada hasta el momento para apertura parcial— contempla tres etapas:

  • Fase 1a: Apertura de la Tribuna Principal y parte del Gol Sur, con un aforo máximo de 27.000 espectadores.
  • Fase 1b: Ampliación que incluye la totalidad del Gol Sur y el Lateral frente a Tribuna, alcanzando un aforo de 45.000 espectadores.
  • Fase 1c: Incorporación del Gol Nord, que eleva la capacidad hasta 60.000 espectadores.

Más adelante, en la fase 2, se contempla la apertura del tercer anillo o gradería superior para llegar al aforo completo de casi 105.000 espectadores, consolidando así el nuevo diseño del estadio. No obstante, esta última fase aún no cuenta con fecha definida y dependerá de la evolución y certificación de las obras.

Modificaciones y licencias de obra: el motor legal detrás de la reforma

La modificación de la licencia original, que ha permitido esta apertura parcial, es un claro ejemplo de cómo la licencia de obra se convierten en instrumentos flexibles para adaptarse a proyectos en curso. No se trata solo de un trámite burocrático: es un control riguroso sobre la calidad, seguridad y adecuación de las intervenciones urbanísticas y constructivas.

Para poder abrir al público cualquier parte del Camp Nou, las distintas áreas de obra deben estar certificadas mediante informes técnicos y pasar el Control Inicial Parcial (ECA). Solo entonces el Distrito de Les Corts y el Ayuntamiento pueden otorgar la Licencia de Primera Ocupación Parcial, un permiso imprescindible para que el estadio pueda acoger eventos con espectadores.

Este proceso demuestra la trascendencia de respetar cada permiso, cada licencia, y cada fase de inspección para garantizar que un proyecto de esta envergadura cumple no solo con las expectativas deportivas o arquitectónicas, sino con los estándares de seguridad, accesibilidad y funcionalidad.

El papel fundamental de la administración y la coordinación municipal

Detrás del despliegue de este gigante del deporte, la colaboración entre el FC Barcelona y el Ayuntamiento de Barcelona ha sido determinante. Desde la aprobación inicial de las licencias de actividad y obra, hasta la reciente renovación de la licencia de obras con fecha límite al 12 de septiembre, cada paso ha requerido una coordinación técnica exhaustiva.

La renovación periódica de licencias, la evaluación in situ de los técnicos municipales, la revisión constante del estado de las obras y el ajuste de los planes a la realidad de la construcción forman parte del día a día para garantizar que la reapertura parcial sea segura y cumpla con todas las normativas vigentes.

Este punto se puede seguir detallando y analizando con información actualizada en el blog de licencias, donde se explican casos similares y la complejidad de gestionar grandes proyectos en el marco legal español.

Implicaciones para otros negocios y proyectos urbanos

Lo que sucede con el Camp Nou no es exclusivo de un estadio de fútbol, sino que ejemplifica la importancia de contar con la licencia adecuada en cualquier negocio o proyecto. La correcta gestión de las licencias —desde la actividad hasta las obras y la apertura— es fundamental para evitar sanciones, interrupciones o problemas legales.

La apertura parcial del Camp Nou sirve como recordatorio de que incluso proyectos de gran envergadura y visibilidad pública no pueden obviar el cumplimiento de los procedimientos administrativos, porque la seguridad, la legalidad y la planificación son la base sobre la que se sostiene cualquier espacio, desde una pequeña tienda hasta un estadio de 105.000 espectadores.

El Camp Nou como paradigma de licencias y legalidad en grandes infraestructuras

La reapertura parcial del Camp Nou no solo es una noticia deportiva sino un caso de estudio sobre la importancia fundamental de las licencias de actividad, obras y apertura. Sin estos permisos, tan necesarios como complejos, ningún estadio podría volver a recibir público. Y no es solo una cuestión de cumplir con la ley, sino de garantizar la seguridad, comodidad y funcionalidad para miles de personas.

El FC Barcelona y el Ayuntamiento han dado un ejemplo de cómo avanzar de manera ordenada y segura, gestionando cada fase, cada aforo, cada licencia, para hacer posible la vuelta a casa de un club y de una ciudad que viven el Camp Nou como un auténtico patrimonio colectivo.

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Plazo abierto para la licencia de apertura del Estadio Alfonso Murube

Plazo abierto para la licencia de apertura del Estadio Alfonso Murube

Plazo abierto para la licencia de apertura del Estadio Alfonso Murube: un paso decisivo en la gestión deportiva y administrativa

En la actualidad, el proceso administrativo que regula las actividades en espacios públicos y deportivos adquiere una relevancia insoslayable para garantizar la seguridad, legalidad y la convivencia ciudadana. El Estadio Alfonso Murube, un símbolo emblemático del deporte en Ceuta, ha abierto el plazo para la tramitación de su licencia de apertura, un requisito indispensable para la continuidad y regulación de sus actividades. Este procedimiento no solo legitima la operatividad del estadio, sino que también protege los derechos y obligaciones de todos los agentes implicados.

La trascendencia de la licencia de apertura en instalaciones deportivas

La licencia de apertura constituye el documento oficial que avala la idoneidad y adecuación de un espacio para realizar determinadas actividades, en este caso, deportivas y recreativas. Más allá de un mero trámite burocrático, esta licencia representa un pilar fundamental en la gestión de infraestructuras que albergan gran afluencia de público, como el Estadio Alfonso Murube. Su función es garantizar que el recinto cumpla con las normativas de seguridad, accesibilidad, salubridad y funcionamiento establecidas por la legislación vigente.

En este contexto, la apertura del proceso de información pública, que se extiende por un plazo de 10 días naturales, permite a la ciudadanía y a las entidades interesadas conocer el expediente, consultar la documentación y presentar alegaciones si así lo consideran. Es un ejercicio democrático y de transparencia que fortalece la confianza y el control social sobre el uso de espacios públicos.

La solicitud presentada por la Agrupación Deportiva Ceuta Fútbol Club para la licencia del Alfonso Murube responde a la necesidad de formalizar y actualizar la autorización para el uso deportivo y eventos complementarios en este recinto histórico. Desde el inicio de la licencia de apertura hasta su entrega final, cada paso del procedimiento cumple con rigurosos estándares legales.

Normativa y marco legal que regula la licencia de apertura del Estadio Alfonso Murube

La gestión de esta licencia se rige por el Real Decreto 2816/1982, así como por la Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Estos marcos normativos establecen la obligación de abrir un período de información pública para determinados procedimientos, asegurando el derecho de participación ciudadana y el respeto a los principios de transparencia y legalidad.

La convocatoria publicada en el Boletín Oficial de la Ciudad (BOCCE) el 4 de agosto de 2025 abre un plazo de 10 días para que cualquier persona pueda examinar el expediente en el Negociado de Urbanismo, en horario de atención al público, y presentar las observaciones o sugerencias oportunas. Este trámite, aunque breve, es crucial para detectar posibles irregularidades o proponer mejoras que optimicen el funcionamiento del estadio.

Por ello, es esencial comprender que la licencia de apertura Sevilla y otras ciudades regulan procedimientos similares, que garantizan la seguridad jurídica y el bienestar de la comunidad en espacios deportivos.

El Estadio Alfonso Murube: un icono deportivo y social que requiere regulación actualizada

Situado en la Plaza Víctimas del Terrorismo, el Estadio Alfonso Murube es el hogar de la Agrupación Deportiva Ceuta Fútbol Club y uno de los principales escenarios deportivos de la ciudad autónoma. Su relevancia va más allá del fútbol, ya que acoge eventos culturales y sociales que dinamizan la vida comunitaria.

Con la apertura de este proceso de licencia, se busca asegurar que el estadio no solo cumpla con la normativa vigente sino que también se adapte a las necesidades cambiantes de seguridad, accesibilidad y funcionalidad, ofreciendo garantías tanto para los usuarios como para los vecinos y asistentes a sus eventos.

De esta forma, la regularización administrativa contribuye a fortalecer la gestión pública y privada de infraestructuras deportivas, optimizando recursos y asegurando el cumplimiento de la ley.

¿Cómo participar y consultar el expediente de la licencia de apertura?

La participación ciudadana en este proceso es un derecho y una responsabilidad. Cualquier persona que considere que su interés puede verse afectado por las actividades del Estadio Alfonso Murube puede acceder al expediente para informarse y presentar alegaciones.

La documentación está disponible en las oficinas del Negociado de Urbanismo, ubicadas en la segunda planta del Palacio de la Asamblea, con un horario de lunes a viernes de 09:00 a 13:00 horas. La presentación de alegaciones puede hacerse por escrito durante el plazo establecido.

Esta vía de participación garantiza que el procedimiento se desarrolle con la máxima transparencia y que se tenga en cuenta la opinión pública, reforzando el vínculo entre las instituciones y la sociedad civil. Más allá del trámite, es una muestra palpable de la importancia de que la gestión de espacios públicos deportivos sea un proceso abierto y responsable.

Para quienes deseen ampliar información sobre procesos similares y normativas vigentes, recomendamos visitar más noticias en nuestra sección de sociedad, donde se tratan aspectos clave relacionados con licencias y participación ciudadana.

La licencia de apertura, una garantía de legalidad y seguridad para el Estadio Alfonso Murube

La apertura del plazo para la licencia de apertura del Estadio Alfonso Murube es mucho más que un simple trámite administrativo. Es la manifestación del compromiso institucional con la legalidad, la seguridad y la transparencia en la gestión de espacios públicos deportivos. La importancia de estas licencias radica en la protección de todos los agentes implicados: deportistas, espectadores, vecinos y gestores.

Esta fase de información pública es el momento en que la sociedad puede intervenir activamente, reafirmando el derecho a participar en la gestión de su entorno y garantizando que la normativa se cumpla a rajatabla. Solo así se puede asegurar que el Estadio Alfonso Murube siga siendo un espacio seguro, accesible y regulado, en plena sintonía con las exigencias actuales y futuras.

Por ello, es imprescindible que los ciudadanos aprovechen este plazo para informarse, consultar y, en caso de considerarlo necesario, presentar sus alegaciones, colaborando en la mejora y consolidación de esta infraestructura emblemática. La licencia de apertura no es un mero papel; es la llave que abre la puerta a una gestión deportiva responsable y transparente en Ceuta.

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Evita sanciones: revisiones obligatorias cada 3 meses en locales comerciales

Evita sanciones: revisiones obligatorias cada 3 meses en locales comerciales

Evita sanciones: revisiones obligatorias cada 3 meses en locales comerciales

En un país donde las exigencias administrativas compiten con las comerciales, los locales comerciales no solo deben pensar en ventas y escaparates llamativos. Detrás del mostrador, bajo el techo del almacén o en la trastienda de una cafetería, se esconde una de las mayores amenazas invisibles: el riesgo de incendio. Y frente a él, no caben excusas ni despistes. El Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) obliga, negro sobre blanco, a que cada tres meses se revisen los sistemas de protección. Sí, cada tres. Porque no se trata de una recomendación: se trata de una norma con nombre, apellidos y consecuencias si no se cumple.

La seguridad contra incendios no es una opción. Es una responsabilidad legal que, en caso de negligencia, se transforma en multa, en cierre… o en algo mucho peor. Pero, ¿qué implica realmente esta normativa? ¿Qué riesgos evitamos con estas revisiones periódicas? ¿Qué papel juegan las ignifugaciones en esta ecuación silenciosa pero vital? Vamos por partes.

Más allá del humo: las cifras que deberían quitarnos el sueño

Según los últimos datos del informe “Estamos Seguros”, de la Asociación Empresarial del Seguro (Unespa), los incendios en locales comerciales representan un 8,5% del total, superando incluso a los de instalaciones industriales. Aunque muchos de estos episodios quedan en simples conatos —esos incendios que apenas arrancan pero amenazan con propagarse—, no por ello dejan de ser peligrosos. Lo que arde libera gases tóxicos, y estos pueden provocar asfixias, intoxicaciones e incluso lo que algunos denominan “la muerte dulce”.

Es en ese contexto donde cobran especial relevancia la protección activa contra incendios, como extintores, detectores de humo o rociadores automáticos. Estos dispositivos deben estar operativos y visibles en todo momento, y para eso, las revisiones trimestrales son el único salvavidas legal y técnico que tienen los propietarios.

Obligación con fecha y firma: el calendario que todo comerciante debe seguir

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 513/2017, todo local destinado a actividades económicas está obligado a someter sus sistemas de protección contra incendios a una revisión cada tres meses. Este control puede realizarlo el propio responsable del negocio, siempre que se ajuste a lo establecido en la normativa. Además, debe documentarse en un acta firmada por quien la efectúe y conservarse durante un periodo mínimo de cinco años.

En paralelo, debe realizarse una revisión anual, esta vez a cargo de empresas especializadas. Ellas se encargan de comprobar aspectos técnicos más complejos, como la presión de los extintores, el estado de las válvulas, la conectividad de las alarmas y otros elementos esenciales para que todo funcione cuando más se necesita.

Si alguien pensaba que la protección se limita a apagar fuegos, es hora de actualizar el chip. La revisión de extintores no es un formalismo: es el primer escudo ante la catástrofe. Y no cumplir con ello puede derivar en sanciones económicas que alcanzan varios miles de euros o, directamente, en la clausura del local por parte de la autoridad competente.

Ignifugaciones: el gran aliado silencioso en la lucha contra el fuego

A menudo invisibles, pero siempre eficaces. Las ignifugaciones son tratamientos aplicados a materiales de construcción, mobiliario, textiles o estructuras, que retardan su combustión en caso de incendio. Su presencia puede marcar la diferencia entre un susto y una ruina. Por eso, muchos se preguntan: ¿están también obligados los comercios a ignifugar sus instalaciones?

La respuesta no es única, pero sí clara: depende del tipo de actividad y del riesgo inherente. Restaurantes, discotecas, almacenes, clínicas o locales con gran afluencia de público deben contar, según la normativa vigente, con materiales resistentes al fuego, especialmente en zonas críticas como salidas de emergencia, techos, paredes o conductos de ventilación.

Y aquí surge otra cuestión frecuente: ¿las ignifugaciones también se revisan? Por supuesto. Los productos ignífugos, con el tiempo, pueden perder efectividad. Por eso, se recomienda una verificación periódica de los tratamientos aplicados, especialmente si han estado expuestos a humedad, fricción o condiciones ambientales adversas.

Quienes deseen estar al día de los últimos avances, normativas y casos reales sobre estos temas, pueden consultar la sección de noticias especializada en licencias y seguridad.

Riesgos por sectores: ¿quién debe tener más cuidado?

Antonio Tortosa, vicepresidente de Tecnifuego, lo deja claro: cada actividad conlleva sus propios demonios.

  • Restauración: Las campanas extractoras cargadas de grasa son auténticas bombas de relojería.
  • Comercios textiles o de electrónica: El exceso de carga eléctrica y el mal estado del cableado convierten los almacenes en cebos para el fuego.
  • Industria: Los productos químicos y el uso de maquinaria pesada incrementan el riesgo, aunque muchas veces se confíe en los protocolos estándar.

Lo peligroso no es el incendio que ya ha empezado, sino el que se está gestando, silencioso, en un enchufe sobrecargado o en una tela sin tratar. Por eso, más allá de lo obligatorio, está lo recomendable. Y lo recomendable hoy en día es ignifugar todo lo que pueda actuar como combustible en caso de incendio.

Licencias de actividad y protección contra incendios: dos caras de la misma moneda

Muchos autónomos descubren, demasiado tarde, que la licencia de apertura no es solo un trámite urbanístico. Para obtenerla (y conservarla), es imprescindible demostrar que el local cumple con todas las exigencias de seguridad, entre ellas, la protección contra incendios. Sin extintores visibles, sin señalización adecuada, sin sistemas de detección operativos y sin ignifugaciones acreditadas en materiales inflamables, el camino hacia la legalidad queda bloqueado.

Por tanto, no hay licencia sin seguridad, y no hay seguridad sin planificación y mantenimiento periódico. Es una cadena que no se puede romper sin consecuencias. Las autoridades municipales y autonómicas revisan cada vez con más rigor estos aspectos, conscientes de que prevenir un incendio es mucho más barato (y humano) que intervenir cuando las llamas ya han empezado a devorar paredes y sueños.

Evitar sanciones: un deber que va más allá del papel

Por lo tanto, las revisiones obligatorias cada tres meses en locales comerciales no son una traba burocrática más. Son una garantía de que, si llega el día en que el fuego asome por una esquina, estaremos preparados. Que no será el azar quien decida si sobrevivimos o no. Que el trabajo de años no acabará reducido a cenizas por no haber revisado un extintor o sustituido una toma eléctrica defectuosa.

Las ignifugaciones protegen y evitan catástrofes mayores cuando hay incendios. Y cumplir con la normativa no solo es una obligación legal, sino también un acto de responsabilidad hacia empleados, clientes y vecinos. Porque, en seguridad, lo que no se revisa, arde.

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RD 164/2025: Nuevo reglamento de seguridad contra incendios en España

RD 164/2025: Nuevo reglamento de seguridad contra incendios en España

RD 164/2025: Nuevo reglamento de seguridad contra incendios en España

Nos encontramos ante un punto de inflexión. El Real Decreto 164/2025 no es simplemente una actualización normativa: es una declaración de principios. El fuego, ese enemigo silencioso que devora sin pedir permiso, exige respuestas firmes, eficaces y adaptadas a un contexto urbano e industrial que ha cambiado radicalmente en los últimos años.

Este nuevo reglamento llega para poner orden, exigir rigor técnico y, sobre todo, proteger la vida y el patrimonio. Y lo hace reforzando, como nunca antes, la necesidad de implantar y mantener en condiciones óptimas tanto la protección activa (extintores, BIEs, rociadores, etc.) como la protección pasiva (ignifugaciones, compartimentación, detección de humos…).

Un reglamento con vocación de blindaje integral contra el fuego

El RD 164/2025 deroga y sustituye al anterior RIPCI (Real Decreto 513/2017) y amplía considerablemente su alcance. Su objetivo es claro: asegurar que todo establecimiento —desde una panadería en el centro hasta una nave logística en las afueras— cuente con medidas que no solo prevengan el incendio, sino que permitan detectarlo precozmente y actuar con contundencia.

Desde ya, la instalación y mantenimiento de extintores deja de ser un gesto simbólico. Pasa a ser un compromiso con la seguridad que, en muchos casos, será clave incluso para tramitar una licencia de apertura.

Y es que no tener al día los elementos de protección puede implicar multas de hasta 30.000 euros y el cierre cautelar de la actividad.

El protagonismo incuestionable del extintor ABC

Entre los muchos cambios que impone el RD 164/2025, destaca el papel clave del extintor de polvo ABC. Este modelo polivalente —capaz de actuar sobre fuegos sólidos, líquidos y gaseosos— será obligatorio en la mayoría de los espacios de uso público, oficinas, comunidades de vecinos y pequeños comercios. No solo por su versatilidad, sino por su eficacia probada y rápida capacidad de respuesta.

De hecho, el texto normativo detalla que deberá instalarse un extintor ABC cada 15 metros de recorrido en zonas comunes. Además, deberán ir identificados mediante código QR para permitir su trazabilidad digital.

Para quienes aún no se han equipado, es el momento de comprar extintor abc y cumplir con lo estipulado por la ley.

Más que un requisito: la eficacia real del extintor ABC de 6 kg

Uno de los aspectos mejor valorados por los técnicos de seguridad es la elevada eficiencia del extintor ABC de 6 kg, especialmente cuando hablamos de pequeñas y medianas instalaciones. La nueva normativa lo ratifica: este modelo será de uso generalizado en casi todos los establecimientos no residenciales.

No solo es efectivo, también es fácilmente manejable, lo que lo convierte en la primera línea de defensa en caso de incendio incipiente. Para los negocios que quieran asegurarse de que cumplen con lo estipulado en el RD 164/2025, recomendamos verificar la eficacia extintor abc 6 kg antes de comprar.

La normativa se cuela también en el ámbito turístico

Con el auge del alquiler vacacional, el RD 164/2025 también pone el foco sobre las viviendas turísticas. Ya no basta con entregar las llaves y desear buen viaje. Estas propiedades, si son explotadas comercialmente, deberán contar con extintor homologado, señalización de emergencia y revisión periódica documentada.

Los propietarios que deseen obtener o renovar una licencia turística deberán asegurarse de cumplir con todos los puntos de este nuevo reglamento. Para ello, recomendamos informarse sobre el tipo de extintor para vivienda turistica exigido en su comunidad autónoma.

Protección activa: no basta con tener extintores

La normativa deja claro que la protección activa contra incendios no es una cuestión de decoración. Todo sistema deberá estar operativo, actualizado y auditado. Esto incluye:

  • BIEs de 25 y 45 mm, con válvulas manuales visibles y prueba de presión cada 3 años.
  • Detectores óptico-térmicos obligatorios en edificios de más de 4 plantas.
  • Sistemas de extinción automática en cocinas industriales según norma UNE EN 16282-7:2024.

Además, todos los dispositivos deben contar con trazabilidad digital, lo que implica la integración de códigos QR o chips NFC que permitan a técnicos, aseguradoras y autoridades consultar el historial de mantenimiento en tiempo real.

Protección pasiva: la gran olvidada, ahora obligatoria

Ignifugaciones, sellados intumescentes, compartimentaciones resistentes al fuego… El nuevo RD 164/2025 hace hincapié en que la prevención comienza mucho antes de que se declare un incendio. Por eso, establece como obligatoria la acreditación de medidas pasivas según el tipo de actividad y el volumen construido.

En locales comerciales, por ejemplo, será necesario presentar certificados de ignifugación de techos y paredes si se quiere acceder a una licencia de actividad. En naves industriales, se exigirá informe técnico actualizado de compartimentación y resistencia estructural frente al fuego.

Revisión, mantenimiento e inspecciones: sin excusas

El RD 164/2025 impone un calendario estricto de mantenimiento periódico obligatorio. Estas son las frecuencias mínimas:

EquipoRevisión mínima
Extintores1 vez al año por técnico competente
BIEsVisual semestral / Funcional anual
Detectores y alarmasPrueba manual trimestral
Extinción automáticaAnual (sensores, presión y boquillas)
SeñalizaciónTrimestral (visibilidad y luminiscencia)

Además, se establece la obligatoriedad de una inspección externa cada 5 años en todos los edificios de uso colectivo. Estas revisiones serán realizadas por Organismos de Control Autorizados (OCAs), y su coste deberá ser asumido por el titular de la instalación.

Adaptarse ya no es opcional

El RD 164/2025 marca un camino claro: quien no cumpla, pagará las consecuencias. Pero quien sí lo haga, además de evitar sanciones, podrá operar con tranquilidad, tramitar licencias sin obstáculos y ofrecer a empleados, clientes y usuarios un entorno verdaderamente seguro.

Porque cuando hablamos de incendios, no hay margen para la improvisación. Solo para la prevención, la responsabilidad y el cumplimiento normativo.

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Balance tras casi un año de renovar el mobiliario en hospitales de Ferrol: ¿promesa cumplida?

Balance tras casi un año de renovar el mobiliario en hospitales de Ferrol: ¿promesa cumplida?

Balance tras casi un año de renovar el mobiliario en hospitales de Ferrol: ¿promesa cumplida?

Un año después de los titulares. Un año después de las promesas, de las notas de prensa, de los discursos desde la consellería. Un año después de anunciar, con aplauso incluido, la modernización del mobiliario en los hospitales del área sanitaria de Ferrol, toca hacer balance. De lo prometido. De lo entregado. Y, sobre todo, de lo que se nota. Porque los muebles no curan, pero sí acompañan.

El compromiso de noviembre de 2024: titulares que ilusionaron

En noviembre de 2024 se presentó con pompa una nueva fase del plan de renovación de mobiliario en centros como el CHUF o el Hospital Naval. Se hablaba de camas articuladas, sillones ergonómicos, carros de medicación actualizados y mobiliario auxiliar pensado para facilitar tanto la estancia del paciente como la labor del personal. Un paso, nos decían, hacia una sanidad más humana, más moderna, más funcional.

Pero como suele ocurrir en estos casos, el paso del tiempo es el mejor auditor. Y ahora, doce meses después, la ciudadanía y los propios sanitarios se preguntan si aquella promesa se ha cumplido o se ha diluido entre aplausos institucionales.

Entre quirófanos y cocinas: la importancia del acero inoxidable

Uno de los elementos menos visibles pero esenciales en este tipo de reformas es el mobiliario técnico, especialmente en lo que se refiere a las áreas más sensibles: quirófanos, consultas de enfermería y cocinas hospitalarias. En estos espacios, la presencia de mesas de acero inoxidable no solo es recomendable, es obligatoria para cumplir con las normativas de sanidad y obtener las correspondientes licencias de funcionamiento.

Estas mesas son resistentes, higiénicas, fáciles de limpiar y soportan el ritmo frenético de un hospital. No es una cuestión de estética, sino de salud pública. Y en Ferrol, su incorporación sigue siendo desigual: hay avances en ciertas áreas quirúrgicas, pero falta mucho en cocinas internas y zonas de preparación.

¿Dónde se ha notado realmente la renovación?

Al recorrer los pasillos del hospital Arquitecto Marcide o del Naval, la realidad se impone. Sí, hay habitaciones renovadas, áreas donde las camas son nuevas, los sillones se reclinan sin chirriar y el carro de curas rueda sin desviarse. Pero también hay zonas donde el mobiliario aún parece de otro siglo.

Algunos profesionales apuntan a la falta de uniformidad. «Una planta sí, otra no», dicen. Y no solo se trata de habitaciones. En muchas consultas externas se sigue trabajando sobre mesas que no cumplen los mínimos de funcionalidad ni de higiene. De ahí la necesidad urgente de incorporar más mesa de trabajo acero inoxidable, especialmente en consultas médicas, laboratorios y salas de cura.

Los olvidados de siempre: urgencias, salas de espera y servicios saturados

Otro foco de atención —y frustración— son los servicios de urgencias. Allí, donde más se nota la presión asistencial, los cambios han sido mínimos. Las salas de espera siguen atestadas, con sillas antiguas, y en muchos casos sin las condiciones mínimas de confort. El mobiliario sigue siendo insuficiente para la cantidad de personas que atienden diariamente.

Desde la administración se argumenta que esta renovación es progresiva, que se irá ampliando, pero lo cierto es que la percepción en la calle es que se ha hecho «lo justo para salir en la foto». Como recoge buena parte de la prensa local, las noticias hablan de inversión, pero no siempre reflejan el impacto real en la vida diaria del personal y los pacientes.

El acero inoxidable, clave para obtener licencias y prevenir sanciones

No es solo una cuestión práctica. La instalación de mobiliario de acero inoxidable es un requisito legal. Las inspecciones sanitarias —sobre todo en espacios como quirófanos o cocinas— lo exigen para renovar o mantener las licencias de actividad. En ese sentido, muchas áreas hospitalarias de Ferrol aún tienen un largo camino que recorrer.

Equipar las zonas sensibles con mesas de este tipo no es un gasto, es una inversión en cumplimiento normativo, prevención de infecciones y calidad asistencial. La falta de este tipo de mobiliario puede acarrear desde informes negativos hasta cierres parciales por incumplimiento de protocolos.

Balance final: promesas cumplidas… a medias

Ferrol ha avanzado. Sí. Hay mejoras evidentes en varias plantas. Sí. Pero también hay zonas ignoradas, personal frustrado y pacientes que no notan diferencia. El mobiliario nuevo es necesario, pero no basta. Hace falta un compromiso sostenido que no se agote en el titular de una rueda de prensa. Hace falta continuidad, revisión, y sobre todo, capacidad de escuchar a quienes cada día trabajan o se recuperan entre esas paredes.

El acero inoxidable debería ser la norma y no la excepción. Y la modernización, una obligación permanente, no un favor coyuntural. Porque renovar muebles es sencillo; lo difícil, lo realmente importante, es renovar estructuras, mentalidades y compromisos reales con la sanidad pública.

Y ahora, ¿qué?

Es momento de pedir, de exigir, de señalar con precisión quirúrgica lo que falta. Porque Ferrol merece una sanidad digna, moderna y funcional. No a medias. No por mitades. No solo para salir en la foto.

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Detectores de humo UNE-EN 54-7: ¿Por qué pueden ser obligatorios en tu licencia de apertura?

Detectores de humo UNE-EN 54-7: ¿Por qué pueden ser obligatorios en tu licencia de apertura

Detectores de humo UNE-EN 54-7: ¿Por qué pueden ser obligatorios en tu licencia de apertura?

En la actualidad, la normativa de seguridad contra incendios es un requisito ineludible para la obtención de cualquier licencia de apertura o de actividad, especialmente en locales con riesgo medio o alto. Negocios como cocinas industriales, clínicas, oficinas técnicas, locales comerciales o espacios de pública concurrencia deben incorporar sistemas de detección de incendios homologados, y en concreto, los detectores de humo según la norma UNE-EN 54-7 juegan un papel esencial en este cumplimiento.

¿Qué establece la norma UNE-EN 54-7?

La norma UNE-EN 54-7 forma parte de la familia de normativas europeas UNE-EN 54, que regulan los componentes de los sistemas de detección y alarma de incendios. Esta parte específica define las exigencias para los detectores de humo de tipo puntual que funcionan por dispersión de luz, absorción de luz o ionización.

En resumen, los detectores que cumplen esta norma:

  • Detectan partículas de humo en sus primeras fases, incluso antes de que el fuego sea visible.
  • Están homologados para su instalación en entornos industriales y comerciales conforme al Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI).
  • Son compatibles con centrales de detección de incendio certificadas, asegurando una respuesta inmediata ante la detección de humo.

¿Cuándo son obligatorios en la licencia de apertura?

La obligatoriedad de instalar detectores de humo homologados UNE-EN 54-7 no es arbitraria. Está condicionada por diversos factores técnicos, todos ellos evaluados en el proyecto técnico o memoria técnica que acompaña la solicitud de la licencia de actividad:

1. Actividad desarrollada en el local

Negocios con procesos térmicos, como restaurantes, obradores, laboratorios, clínicas dentales o peluquerías con uso de productos inflamables, requieren sistemas de detección precoz por normativa.

2. Superficie útil del establecimiento

Locales que superen los 500 m², especialmente si tienen zonas compartimentadas, deben contar con una instalación fija de detección automática de incendios, según el Código Técnico de la Edificación (CTE) y el RIPCI.

3. Aforo y uso público

En locales con alta afluencia de público (tiendas, gimnasios, salas de reuniones, centros de estética, etc.), los ayuntamientos y bomberos exigen medidas adicionales de protección como los detectores de humo, para garantizar la evacuación segura y a tiempo.

4. Ubicación del local

Locales ubicados en sótanos, edificios de uso mixto o con viviendas en plantas superiores están sujetos a mayores exigencias de seguridad por parte del departamento técnico municipal.

Relación directa con la licencia de actividad

El técnico competente (arquitecto, ingeniero o ingeniero técnico) encargado de redactar el proyecto de actividad incluirá la memoria de cumplimiento normativo, donde se detalla el sistema de protección contra incendios exigido, incluyendo los detectores de humo cuando sean necesarios.

En muchos casos, la ausencia de estos elementos puede implicar la denegación de la licencia, o la emisión de requerimientos por parte del área de urbanismo o bomberos, retrasando la apertura del negocio.

Por ello, instalar detectores UNE-EN 54-7 certificados se convierte no solo en una obligación legal, sino en un requisito imprescindible para:

  • Evitar multas o sanciones.
  • Agilizar la tramitación de la licencia.
  • Superar la inspección del técnico municipal sin necesidad de subsanaciones.

Detectores UNE-EN 54-7: ¿qué características deben tener?

Cuando se adquieren detectores para cumplir esta norma, deben verificarse los siguientes aspectos:

  • Certificación CE y marcado EN 54-7 visible.
  • Compatibilidad con centrales convencionales o analógicas de detección de incendios.
  • Resistencia a interferencias electromagnéticas, humedad y temperaturas extremas.
  • Fácil mantenimiento y posibilidad de autodiagnóstico.

Casos reales donde son obligatorios

Cocinas industriales

En restaurantes, catering, obradores o cocinas de hoteles, los detectores se instalan fuera del área directa de cocción, donde se acumula vapor, y se combinan con detectores térmicos. Son imprescindibles para obtener la licencia de funcionamiento.

Clínicas y centros sanitarios

En espacios como clínicas dentales, centros de estética avanzada, fisioterapia o podología, los detectores se colocan en zonas de tratamiento, salas de espera y zonas de personal, integrados en sistemas que activan alarmas acústicas y visuales.

Oficinas de diseño, coworkings o despachos profesionales

Por la presencia de equipos electrónicos, cableado, iluminación artificial continua y mobiliario combustible, las oficinas suelen requerir detectores para evitar incendios eléctricos silenciosos.

Tiendas con productos inflamables

Comercios que venden velas, ambientadores, pinturas o productos químicos están obligados a instalar detectores, incluso si su superficie es inferior a 500 m².

Ventajas competitivas y de responsabilidad

Instalar detectores de humo certificados no solo es cumplir con la ley, sino que:

  • Reduce el riesgo de siniestros graves.
  • Mejora la percepción del cliente respecto a la seguridad y profesionalidad del negocio.
  • Disminuye el coste del seguro de responsabilidad civil, al minimizar el riesgo.

Multas y sanciones por no instalar detectores homologados

En caso de inspección o incendio, si se detecta la ausencia de un sistema obligatorio, el negocio puede enfrentarse a:

  • Multas de hasta 30.000 euros.
  • Suspensión de la actividad hasta la adecuación.
  • Problemas con el cobro de indemnizaciones del seguro.
  • Responsabilidad penal si hay daños a terceros.

En estos casos si necesitas recuperar licencia de actividad en este artículo podrás tener información detallada y actualizada para que se te haga más fácil.

Checklist de cumplimiento para locales nuevos o reformas

✅ Proyecto técnico visado por técnico competente
 ✅ Evaluación de riesgo y carga de fuego
 ✅ Memoria de instalaciones PCI con plano de detectores
 ✅ Detectores de humo UNE-EN 54-7 instalados por empresa autorizada
 ✅ Certificado de instalación emitido por instalador
 ✅ Mantenimiento anual conforme al RIPCI

Más que una obligación, una inversión inteligente

Incorporar detectores de humo según UNE-EN 54-7 garantiza la apertura legal de tu negocio, protege a tus trabajadores, a tus clientes y a tu inversión. Hoy en día, ningún negocio con riesgo medio o alto puede prescindir de estos sistemas. Asegúrate de contar con proveedores especializados y con técnicos que redacten tu proyecto conforme a la normativa.

Evita sobresaltos, sanciones y retrasos innecesarios. Cumple desde el principio con lo que exige tu licencia de apertura.