Alquilar un local comercial es un paso emocionante para cualquier emprendedor, especialmente si heredas instalaciones ya equipadas con medidas de seguridad como extintores. Sin embargo, ¿qué ocurre si estos dispositivos no tienen su certificado actualizado? Muchos negocios nuevos enfrentan este dilema, ignorando que el incumplimiento de las normativas de seguridad puede acarrear multas, clausuras e incluso riesgos graves en caso de emergencia.
La Importancia del Certificado de Mantenimiento de Extintores
Los extintores son elementos fundamentales para la seguridad contra incendios en cualquier local comercial. Sin embargo, no basta con tenerlos instalados: deben pasar revisiones periódicas que certifiquen su correcto funcionamiento. Un certificado de mantenimiento es un documento legal que acredita que los extintores han sido inspeccionados por profesionales y cumplen con las normativas vigentes.
Si alquilas un local con extintores pero sin este certificado, técnicamente estás incumpliendo la ley. Las autoridades pueden interpretar esta falta como negligencia, especialmente si ocurre un siniestro y los equipos no funcionan correctamente.
Extintores sin Certificado: Riesgos y Sanciones
Uno de los mayores riesgos de no contar con extintores debidamente certificados es enfrentar sanciones económicas durante una inspección. En España, la normativa exige que estos dispositivos sean revisados anualmente por empresas autorizadas. Si no es así, las multas pueden oscilar entre cientos y miles de euros, dependiendo de la gravedad de la infracción.
Además, en caso de incendio, las aseguradoras podrían negarse a cubrir los daños si descubren que los extintores no estaban en regla. Esto dejaría al negocio expuesto a pérdidas económicas irreparables. Por eso, es crucial asegurarse de que todos los equipos cumplan con la legalidad antes de iniciar operaciones.
Cómo Regularizar la Situación de tus Extintores
Si descubres que los extintores del local no tienen certificado vigente, lo primero que debes hacer es contactar con una empresa especializada en mantenimiento. Estas compañías no solo verifican el estado de los dispositivos, sino que también emiten la documentación necesaria para cumplir con la ley.
En algunos casos, los extintores pueden estar en buen estado y solo requieren una revisión. En otros, es posible que necesiten recarga o incluso sustitución. Lo importante es actuar con rapidez para evitar problemas legales y garantizar la seguridad de tu negocio y clientes.
La Licencia de Actividad y su Relación con la Seguridad
Otro aspecto clave es que, para obtener la licencia de actividad, las autoridades suelen verificar que el local cumpla con todas las medidas de seguridad, incluyendo extintores en regla. Si los equipos no tienen certificado, es probable que denieguen la licencia, retrasando la apertura de tu negocio.
Algunos ayuntamientos exigen una inspección previa antes de conceder este permiso. Si los extintores no están homologados, tendrás que invertir tiempo y dinero en solucionarlo antes de poder operar legalmente. Por eso, es recomendable revisar este requisito desde el primer momento.
Consecuencias en Caso de Emergencia
Imagina que ocurre un pequeño incendio en tu local y, al intentar usar el extintor, descubres que no funciona por falta de mantenimiento. Además del peligro para las personas, podrías enfrentar demandas por negligencia. Las víctimas o sus familias podrían reclamar indemnizaciones si se demuestra que no tomaste las precauciones necesarias.
Este escenario, aunque extremo, ilustra por qué las revisiones periódicas no son un trámite burocrático, sino una medida de protección esencial para tu negocio y tu tranquilidad.
Qué Hacer si el Propietario se Niega a Actualizar los Extintores
En algunos casos, el arrendador puede argumentar que los extintores «parecen estar bien» y evitar asumir el costo de la revisión. Sin embargo, como inquilino, eres el responsable de cumplir con las normativas de seguridad durante el tiempo que ocupes el local.
Si el propietario no colabora, lo mejor es negociar un acuerdo o asumir el gasto tú mismo. A largo plazo, es una inversión que evitará problemas mayores. Además, puedes incluir cláusulas en el contrato de alquiler que especifiquen quién debe encargarse del mantenimiento de estos equipos.
Alternativas si los Extintores no Pueden Recertificarse
Si una inspección técnica determina que los extintores están obsoletos o dañados, no quedará más opción que reemplazarlos. Afortunadamente, hoy en día existen opciones económicas y de calidad en el mercado. Lo importante es elegir dispositivos homologados y contratar un servicio de mantenimiento regular para evitar futuros inconvenientes.
Prioriza la Seguridad y la Legalidad
Alquilar un local con extintores sin certificado puede parecer un problema menor, pero las consecuencias legales, económicas y de seguridad son demasiado importantes para ignorarlas. Como emprendedor, tu prioridad debe ser garantizar que todas las instalaciones cumplan con la normativa antes de abrir al público.
Si estás en esta situación, no esperes a que sea demasiado tarde. Contacta con profesionales que te ayuden a regularizar tus extintores y asegúrate de obtener todos los
